【地产线】设计提升体验 建筑实现价值——首开万科中心
SPARK思邦为北京新兴商务休闲中心-大兴新城核心区设计的总建筑面积为127,000平方米的综合开发项目“首开万科中心”目前已经进入了建设阶段。此项目由首开集团和万科集团共同投资开发，并包括了一个在办公区、住宅和零售商业建筑之间根据规划设立的大型市民公园。项目旨在表现开发商与建筑师在公共休闲空间和互动开放空间上的野心——也使大兴新城形成与北京中心城区高密度发展反差鲜明的开发模式。
SPARK思邦为首开万科中心提供的设计方案，围绕模糊室内外空间以及零售区和休闲区的界定而展开。设计拟在高低层建筑之间建造一大型开放公园，并期望借助公园优势形成稳定的人群规模和空间转变，从而鼓励人们能够自由地探索富有趣味的城市空间。
该项目的建设将更好地服务于北京大兴区总体规划中的核心区域---它将成为来往于未来首都第二机场和首都核心区的必经之地。项目包含的南北两块用地位于念坛公园北侧并彼此相邻，建成后将成为城市中心地标，促进城市主要建筑之间的紧密联系。
目前，该项目北地块四层的体验中心建筑已建设完成。它被设计成一组俏皮的“叠加体块”—— 首二层活泼的弧形平面和三四层悬挑的典型办公方形体块相叠加。体验中心和其周围的景观预示着未来整个休闲商业中心项目的设计方向，特别强调人的尺度以及室内外空间、零售和休闲区间的模糊界限和交互空间。
总而言之，首开万科中心的设计方案与北京中心城区高密度的开发模式形成鲜明对比，表明SPARK思邦希望以建筑设计提升城市体验的美好愿景。
▲平面图
▲立面图 ▲切面图
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